Legenda esplicativa delle principali nozioni - Ammortamento: ¾ il processo di restituzione graduale del mutuo mediante il pagamento periodico di rate comprendenti una quota capitale e una quota interessi, calcolati al tasso convenuto in contratto. - Comunicazione periodica: Comunicazione scritta inviata o consegnata dalla banca al cliente alla scadenza del contratto e, comunque, almeno una volta all'anno; dà informazioni circa lo svolgimento del rapporto ed un quadro aggiornato delle condizioni applicate. applicate. - Indicatore sintetico di costo (ISC): ¾ un indicatore del costo complessivo del finanziamento, espresso in percentuale annua dell'ammontare del prestito concesso. Nel calcolo dell'ISC sono ricompresi: - il rimborso del capitale; - il pagamento degli interessi; - le spese di istruttoria; - le spese di assicurazione o garanzia, imposte dalla banca (intese ad assicurare il rimborso totale o parziale del credito); - ogni altra spesa contrattualmente prevista connessa con l'ope- razione di finanziamento. - Informazione precontrattuale: Copia del testo contrattuale che il cliente può richiedere alla banca prima della conclusione del contratto; non impegna la banca e il cliente alla stipula del contratto medesimo. - Interesse di mora: Rappresenta il maggior tasso da applicare sulle somme pagate tardivamente. - Istruttoria: Analisi da parte della banca ai fini della decisione sulla richiesta di concessione del mutuo. - Parametro di indicizzazione: Indice di riferimento del mercato monetario sul quale viene ancorata la variabilità del tasso contrattuale, secondo le modalità all'uopo indicate. - Penale ritardato pagamento: Risarcimento per i danni derivanti dal ritardato pagamento. - Piano di ammortamento: ¾ il piano del rimborso del mutuo con l'indicazione della composizione e della scadenza delle singole rate. - Preammortamento: ¾ il periodo di ammortamento preliminare al piano rateale di rimborso del mutuo in cui il cliente ha la piena disponibilità del capitale iniziale. Durante questo periodo, la cui durata è fissata in contratto, il cliente si limita a pagare alle scadenze la sola quota di interessi sulla somma mutuata, al tasso convenuto nel contratto medesimo. - Rata: Pagamento che il debitore effettua periodicamente per la restituzione del mutuo, secondo cadenze stabilite contrattualmente (mensili, trimestrali, semestrali, annuali, etc.). La rata è composta da: - una quota capitale (cioè una parte dell'importo prestato); - una quota interessi dovuta alla banca per il mutuo Spese ed onorari Le spese ed onorari connessi e conseguenti al contratto ed alle relative garanzie ricevute dalla Banca, ivi comprese le spese legali che la banca dovesse sostenere in conseguenza dell'inadempimento della parte mutuataria, nonchè gli oneri tributari di qualsiasi natura, sono a totale carico della parte mutuataria. - Tasso annuo effettivo globale (TAEG) del finanziamento: ¾ un indicatore sintetico che esprime il costo complessivo del credito a carico del consumatore, espresso in percentuale annua del credito concesso. Nel calcolo del TAEG sono ricompresi: - il rimborso del capitale; - il pagamento degli interessi; - le spese di istruttoria; - di revisione del finanziamento; - di apertura e chiusura della pratica di redito; - le spese di riscossione dei rimborsi e di incasso delle rate (se stabilite dalla banca); - le spese di assicurazione o garanzia, imposte dalla banca (in- tese ad assicurare il rimborso totale o parziale del credito); - il costo dell'attività di mediazione svolta da un terzo (se neces- saria per l'ottenimento del credito); - ogni altra spesa contrattualmente prevista connessa con l'ope- razione di finanziamento. - Tasso indicizzato: Il tasso di interesse che varia in relazione all'andamento di uno o piå parametri di indicizzazione specificamente indicati nel contratto di mutuo. Indicare il tasso effettivo in relazione alla diversa durata del finanziamento e periodicità delle rate - Tasso di interesse annuo: Corrispettivo riconosciuto alla banca dal cliente per l'utilizzo dei mezzi finanziari concessi a quest'ultimo dalla banca stessa Tasso di preammortamento: Tasso sul periodo di preammortamento, cioè per il periodo che va dal momento di erogazione del mutuo all'inizio dell'ammortamento dello stesso