Beispiel eines Tilgungsplanes mit indexiertem Höchstzinssatz (EZB) (Wohnbaudarlehen mit Zinsparameter Leitzins EZB) Kapital: 100.000,00 Währung: 42 EUR Zinssatz: 3,000 % Zinsparameter: EZB 1,000 % Anzahl Raten: 30 Raten im Jahr: 2 Avviso-Spesen: 0,52 Ersatzsteuer: 0,250 % 250,00 Bearbeitungsgebühren: 0,00 Notarspesen (Hypothek): 1.000,00 (geschätzt) Versicherungsprämie: 500,00 (geschätzt) Rate fällig Kapitalquote Zinsquote Tilg.Quote Restkapital ------------------------------------------------------------------------ 1 31.12.10 2.663,92 1.500,00 4.163,92 100.000,00 2 30.06.11 2.703,88 1.460,04 4.163,92 97.336,08 3 31.12.11 2.744,44 1.419,48 4.163,92 94.632,20 4 30.06.12 2.785,60 1.378,32 4.163,92 91.887,76 5 31.12.12 2.827,39 1.336,53 4.163,92 89.102,16 6 30.06.13 2.869,80 1.294,12 4.163,92 86.274,77 7 31.12.13 2.912,85 1.251,07 4.163,92 83.404,97 8 30.06.14 2.956,54 1.207,38 4.163,92 80.492,12 9 31.12.14 3.000,89 1.163,03 4.163,92 77.535,58 10 30.06.15 3.045,90 1.118,02 4.163,92 74.534,69 11 31.12.15 3.091,59 1.072,33 4.163,92 71.488,79 12 30.06.16 3.137,96 1.025,96 4.163,92 68.397,20 13 31.12.16 3.185,03 978,89 4.163,92 65.259,24 14 30.06.17 3.232,81 931,11 4.163,92 62.074,21 15 31.12.17 3.281,30 882,62 4.163,92 58.841,40 16 30.06.18 3.330,52 833,40 4.163,92 55.560,10 17 31.12.18 3.380,48 783,44 4.163,92 52.229,58 18 30.06.19 3.431,18 732,74 4.163,92 48.849,10 19 31.12.19 3.482,65 681,27 4.163,92 45.417,92 20 30.06.20 3.534,89 629,03 4.163,92 41.935,27 21 31.12.20 3.587,91 576,01 4.163,92 38.400,38 22 30.06.21 3.641,73 522,19 4.163,92 34.812,47 23 31.12.21 3.696,36 467,56 4.163,92 31.170,74 24 30.06.22 3.751,80 412,12 4.163,92 27.474,38 25 31.12.22 3.808,08 355,84 4.163,92 23.722,58 26 30.06.23 3.865,20 298,72 4.163,92 19.914,50 27 31.12.23 3.923,18 240,74 4.163,92 16.049,30 28 30.06.24 3.982,03 181,89 4.163,92 12.126,12 29 31.12.24 4.041,76 122,16 4.163,92 8.144,09 30 30.06.25 4.102,33 61,53 4.163,86 4.102,33 Summen 100.000,00 24.917,54 TAEG/ISC/SKI: 3,06 % TAEG-2: 3,28 % (mit Notarspesen und Versicherungsprämie)